【
广告太阳伞】关注：白云新城+广钢+番禺南沙宅地……广州再出让8宗土地
【广告太阳伞】关注：继上周挂牌出让11宗土地之后，10月26日，又有8宗土地在广州公共资源交易中心挂牌出让。这些土地包括计容面积56662平方米的白云新城商住用地，番禺区容积率低至1.01的二类居住用地，广钢新城楼面价2万元/平方米的居住用地，以及南沙新区三宗居住用地等，起拍总价高达近72.8亿元。
本批土地出让保证金与上一批一样，商业用地保证金仍未20%，但宅地保证金则由以往的20%提高到了50%，比如荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040224地块，其竞买保证金就高达137689万元。
10月26日挂牌出让土地一览
序号 地块名称
1 南沙街金岭北路东侧地块
2 黄阁镇蕉门岛北侧地块一
3 黄阁镇蕉门岛北侧地块二
4 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040224地块
5 白云区白云新城AB2911053地块
6 白云区太和镇北太路与草塘路交界处西北方向AB1207032地块
7 番禺区东环街东升工业区BC0505052地块
8 番禺区南村镇南草堂村地块
番禺区草堂村地块 容积率低至1.01
作为全市唯一一个土地减量规划的区，近年来番禺少有住宅土地挂牌出让。继上周推出汉溪村一块地后，本次又有一块面积为30662平方米的土地挂牌出让。这块土地计容建筑面积为17477平方米，挂牌起始价为22720万元，折算下来楼面价约为1.3万元。值得注意的是，这块土地容积率仅为1.01，是近期罕见的低容积率居住用地。
广钢新城再推居住用地 楼面价2万
【广告太阳伞】关注：自2014年广钢新城控规出炉之后，该区域陆续有不少土地挂牌出让。本次推出的这块地位于荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040224地块，在规划中的广钢中央公园南侧。
这宗地面积为35304.8平，容积率为3.9，计容建筑面积137688.5平方米。挂牌起始价275377万元，楼面价2万/平，与上周出让的一宗地块基本持平，最高限制地价为399297万元。
南沙连推三宗居住用地
本次挂牌的土地8宗土地中，南沙有3宗。其中南沙街一宗，黄阁镇蕉门岛北侧2宗。
编号为2016NJY-6号的地块位于南沙街金岭北路东侧，为居住兼商业用地。宗地面积31334平方米，容积率≤3，计容建筑面积94002平，其挂牌起始价57350万元。
南沙的另外两宗地都位于黄阁镇蕉门岛北侧，为二类居住用地。其楼面价均为6151元/平方米。
与其他土地超过最高限制地价后竞配保障房或拆迁安置房不同的是，这三宗土地当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建人才公寓房，凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞配建人才公寓房。
白云新城商住用地楼面价2.3万/平
【广告太阳伞】关注：在24日白云区召开的第十六届人民代表大会第一次会议上，该区提出，“白云新城着力打造为广州新的CBD，努力成为广州地区高端总部集聚、建设管理精细化的发展平台典范。”白云新城规划之初起点就非常高，但近年来的发展速度却不尽如人意。如今白云新城多宗地块已具备出让条件，再加上营商环境也逐年优越，总部企业合作频频。
本次挂牌出让的地块编号为AB2910053，这块土地为商住用地，总面积为14176平方米，容积率≤4.2，计容建筑面积为56662平方米，挂牌起始价约13亿元，折算楼面价约为2.3万/平方米。
【广告太阳伞】关注：另外，受让人还须按规划实施建设宗地范围内绿地（用地面积685平方米）并无偿移交相关部门。